Die günstige Baufinanzierung

Kreditzusage in 2 Tagen
Flexible Sondertilgung
Ökohäuser und Altbausanierungen

Umweltgerecht bauen mit dem ÖkoBaukredit

Der ÖkoBaukredit ist die günstige Baufinanzierung der EthikBank. Dieses Baudarlehen fördert den Neubau von Ökohäusern sowie die energieeffiziente Altbausanierung. Auf Wunsch kombinieren wir Ihren Baukredit mit einem KfW-Förderdarlehen. Überzeugen Sie sich selbst von den Leistungen des Öko-Baukredites.

Aktuelle Zinsen

Letzte Änderung: 19.11.2012

Unsere günstige Baufinanzierung hat einen festen Sollzins. Wir garantieren eine hohe Preistransparenz, weil wir auf bonitätsabhängige Preisspannen verzichten. Auf Wunsch kombinieren wir Ihren Baukredit mit einem passenden KfW-Förderdarlehen.

ÖkoBaukredit

Sollzinsbindung	Beleihung bis 60 %		Beleihung bis 80 %
	Soll Sollzins *	Effektiver Jahres- zins *	Sollzins *	Effektiver Jahres- zins *
5 Jahre	1,75 %	1,79 %	2,10 %	2,15 %
7 Jahre	2,25 %	2,30 %	2,40 %	2,46 %
10 Jahre	2,25 %	2,30 %	2,50 %	2,56 %

Repräsentatives Beispiel *

Dieser Zins ist nicht bonitätsabhängig. Für alle Darlehensbeträge ergeben sich bei einer anfänglichen Tilgung von 2 % sowie gleich bleibenden Raten für Zins und Tilgung die in der Tabelle dargestellten Sollzinssätze und Effektivzinssätze - differenziert nach Sollzinsbindung und Beleihungsgrenze.

Ein einmaliges oder regelmäßiges Sondertilgungsrecht kann individuell vereinbart werden. Dafür berechnen wir einen Zinsaufschlag von 0,01 %-Punkten (einmaliges Sondertilgungsrecht) bzw. 0,05 %-Punkten (jährliches Sondertilgungsrecht) pro 1,00 Prozent der anfänglichen Kreditsumme.

Ab dem 91. Tag berechnen wir Bereitstellungszinsen in Höhe von 0,25 Prozent pro Monat.

Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. Kosten für das Grundbuchamt) sowie Gebäudeversicherung

Sonstige Dienstleistungen

Zins- und Konditionsübersicht Privatkunden (PDF)

Es gibt kaum Banken in Deutschland, die sich auf Öko-Baukredite spezialisiert haben und die so viel wert auf die ökologische Qualität der Immobilie legen wie die EthikBank. Unsere günstige Baufinanzierung können Sie in Anspruch nehmen, wenn Ihr Hausbau einen der folgenden Öko-Standards erfüllt:

Dieses Haus erzeugt mehr Energie als es verbraucht und speist den nicht benötigten Strom ins Netz ein. Außenwände, Dach und Fenster sind hoch Wärme dämmend. Die Haustechnik minimiert den Energiebedarf, und die Stromversorgung wird über Photovoltaik-Module sichergestellt.

Der Musterknabe unter den Häusern bezieht keine Energie aus dem Gas- oder Stromnetz und verbrennt kein Öl. Die benötigte Energie wird im oder am Haus selbst erzeugt, beispielsweise mit einer Solaranlage auf dem Dach.

Das Passivhaus erreicht im Sommer wie im Winter eine behagliche Temperatur ohne separates Heiz- bzw. Klimatisierungssystem. Das Passivhaus ist eine Weiterentwicklung des Niedrigenergiehauses.

Effizienzhäuser nach KfW-Standard

Sowohl Jahres-Primärenergiebedarf als auch Transmissionswärmeverlust müssen mindestens 25 Prozent unter den gesetzlichen Höchstwerten gemäß Energiesparverordnung (EnEV) liegen.

Eine konventionelle Immobilie finanziert der ÖkoBaukredit dann, wenn diese gleichzeitig ökologisch saniert werden soll. Die umweltschonende Modernisierung muss mindestens 25 Prozent des Kaufpreises ausmachen.

Der ÖkoBaukredit finanziert energiesparende und umweltschonende Modernisierungen in größerem Stil. Für Modernisierungen bis zu einer Kreditsumme von 40.000 Euro empfehlen wir Ihnen den schnellen und einfachen ÖkoKredit.

Auf einen Blick von A wie Auszahlung bis Z wie Zahlungstermine:

Auszahlung	Individuell nach Baufortschritt
Bearbeitungsgebühr	Keine
Bearbeitungszeit	2 Tage (vollständige Unterlagen vorausgesetzt)
Beratung	Telefonisch oder persönlich in Eisenberg. Vereinbaren Sie einen Termin mit Jörg Prüfer: 036691-58460
Bereitstellungszinsen	Ab dem 91. Tag Preise
Finanzierungsumfang	Neubau, Kauf, Modernisierung, Umschuldung gemäß Verwendungszweck
KfW-Darlehen	Auf Wunsch kombinieren wir den Baukredit mit einem KfW-Darlehen.
Kreditnehmer	In Ehen oder Lebensgemeinschaften beide Partner
Kreditsumme	40.000 € - 500.000 €. Kleinere Modernisierungen finanziert der ÖkoKredit.
Kreditzusage	2 Tage (Bonität vorausgesetzt)
Laufzeit	Wahlweise 1 – 25 Jahre
Nutzung	Eigene Nutzung der Immobilie
Rückzahlung	In monatlich gleichbleibenden Raten für Zins und Tilgung
Sicherheiten	Übliche, z. B. Grundschuld
Sicherheitsgurt	Bei wirtschaftlicher Notlage entscheiden wir im Einzelfall, ob die anfängliche Tilgung auf bis zu 1 Prozent reduziert werden kann.
Sondertilgung	Einmaliges oder regelmäßiges Sondertilgungsrecht kann individuell vereinbart werden.
Sollzins	Festzins
Sollzinsbindung	Bis max. 10 Jahre
Transparenz	Hohe Preistransparenz durch Verzicht auf bonitätsabhängige Preisspannen
Vertrauensgarantie	Garantiert kein Verkauf an Spekulanten
Zahlungstermine	Fälligkeit der Kreditrate wahlweise am 15. oder 30. des Monats

Am 24.03.2012 stellt die Frankfurter Rundschau die grünen Baukredite der EthikBank vor: "Wer zusätzlich zum guten Zinssatz auch ein gutes Gewissen haben möchte, wird bei der EthikBank fündig", schreibt die Redaktion.

Zum Pressebericht "Ökologisch sinnvoll bauen und renovieren" (PDF)

„Das dicke deutsche Hausbuch" stellt der EthikBank Fragen zum ÖkoBaukredit und bildet ein Finanzierungsbeispiel ab.

Im August-Heft 2009 kommentiert natur + kosmos die Baudarlehen der EthikBank: „Mit ihren Baukrediten finanziert sie ausschließlich ökologisch und sozial sinnvolle Maßnahmen. Dazu zählen Passiv- und Energiesparhäuser oder Projekte zur Erhaltung kultureller Werte.“

„Und da ist noch etwas ganz Entscheidendes, das die Bank in Eisenberg von anderen Finanzhäusern unterscheidet“, schreibt der „Deutsche FrauenRat“ in seiner März-Ausgabe 2009: „Sie vergibt so genannte Öko-Kredite für soziale und ökologische Projekte und Ökobaukredite für umweltgerechtes Bauen und Modernisieren von Häusern. Das Besondere an diesen Krediten sind neben dem Umweltaspekt auch die geringen Kreditsummen (…) Mit solch geringen Leihwünschen werden KreditnehmerInnen bei anderen Banken wieder weggeschickt.“

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Häufige Fragen zum ÖkoBaukredit:

Welche Sicherheiten muss ich leisten?: Die Grundschuld ist die wichtigste Sicherheit, die Banken bei Baufinanzierungen verlangen. Wir halten es genauso.
Wie hoch sind die Zinsen für meinen Baukredit?: Wir kalkulieren die Zinsen für unsere günstige Baufinanzierung jeden Montag neu. Aktuelle Bauzinsen
Kann ich mein Baudarlehen mit einem KfW-Darlehen koppeln?: Ja, wenn es ein passendes KfW-Programm gibt, können wir die günstige Baufinanzierung der EthikBank damit verbinden.

Sie haben noch Fragen? Wir die Antworten.

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